Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg-Hummelsbüttel mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 14

Exklusives Penthouse in Hamburg-Hummelsbüttel mit Terrasse

Hummelsbüttler Hauptstraße 5 b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
3 973 €/m²
3
pokoje
113
2/3
podlaží
G
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1973
Stav:Dobrý
Energie:G
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel und bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** und kombiniert urbanen Lebensstil mit grüner Umgebung. Die attraktive Konstellation mit **zwei Schlafzimmern** und **einer Terrasse** macht dieses Penthouse zu einem besonderen Wohntraum.

Die Innenräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die **3+1-Aufteilung** sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten, was den klassischen 3+1-Grundriss unterstreicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

* **113 m² Wohnfläche** * **3+1 Zimmer** * **2 Schlafzimmer** * **1 Terrasse** * Ruhige und grüne Lage in Hummelsbüttel * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

Hummelsbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Olejové

Vybavení

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

91
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 1. září 2026

Náklady

Financování

1 820 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

449 000 €· 3 973 €/m²17. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt449 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci