Exklusives Penthouse-Projekt in Harburg: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in der **Moorlage**, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Harburg, das modernes Wohnen mit naturnaher Lage verbindet. Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen wird voraussichtlich im April 2027 fertiggestellt und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Projekt "Moorlage" entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Fleischerei Derboven und verspricht eine hochwertige Bauausführung. Mit einer geplanten Fertigstellung im April 2027 ist der Bau bereits in vollem Gange. Die angebotene Wohnung 11 ist ein 3-Zimmer-Penthouse, das Freiheit und Stil verkörpert.

**Interieur** Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl. Ein modernes Tageslichtbad und durchdachte Grundrisse runden das Innere ab. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** übergeben.

**Ausstattung** - **Großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne - Eigener **Pkw-Stellplatz** mit E-Ladesäule (Preis anpassbar bei Nichtbedarf) - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss - Separates, abschließbares Kellerabteil - Aufzug bis ins 1. Obergeschoss (letzte Meter zur Wohnung über Treppe) - Energieversorgung durch **Solarenergie**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Moorlage 1 im grünen Hamburger Stadtteil Marmstorf (Bezirk Harburg). Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Sie profitieren von der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Außenmühlenteich und den Harburger Bergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinien verbinden mit dem Bahnhof Hamburg-Harburg, von wo aus Sie schnell die Hamburger Innenstadt erreichen. Auch die Autobahnen A7 und A1 sind gut zugänglich.