Einzigartiges Penthouse im Rohbau: Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem **einzigartigen Penthouse im Rohbauzustand** in der Julius-Ertel-Straße 18 im beliebten Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg. Auf ca. **219 m² Wohnfläche** haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen von einem modernen Loft, einer stilvollen Stadtwohnung oder einem geräumigen Familienzuhause zu verwirklichen.

Das Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die bereits **genehmigte Dachterrasse**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen beeindruckenden Blick über Wilhelmsburg bietet – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.

**Ausstattung:** * Ca. 219 m² Wohnfläche im Rohbauzustand * Genehmigte Dachterrasse mit Weitblick * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten * Zentralheizung mit Gas

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier in Wilhelmsburg, nahe dem Wilhelmsburger Inselpark. Die Umgebung bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wilhelmsburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Individualisten und Projektentwickler, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Objekt bietet **großes Entwicklungspotenzial** und ist ideal für alle, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen.