Exklusives Maisonette-Juwel an der Alster: Ihr Wohntraum

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, der Bellevue in Winterhude. Dieses **Neubauensemble** verbindet hanseatische Eleganz mit zeitloser Architektur und bietet ein exklusives Wohnkonzept für anspruchsvolle Individualisten.

**Überblick** Diese einzigartige Beletage erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **ca. 212 m²** Wohn- und Nutzfläche die seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das private Ensemble umfasst nur vier Einheiten, was ein Höchstmaß an Exklusivität und Privatsphäre garantiert.

**Interieur** Die Maisonette ist als Rohdiamant konzipiert und wartet darauf, von Ihnen individuell ausgebaut zu werden. Mit **3 Schlafzimmern**, 2 Bädern und einem separaten WC bietet sie viel Raum für Ihre Wohnträume. Ein privater Gartenanteil auf der Rückseite des Hauses rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 212 m²** Wohn-/Nutzfläche * **4 Zimmer (4+kk)** * Privater Gartenanteil * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Aufzug bis in alle Ebenen * Erstbezug nach individuellem Ausbau

**Lage** Die Adresse Bellevue 11 in Winterhude ist eine Oase der Ruhe mit unvergleichlichem Blick auf die Außenalster. Die Mikrolage besticht durch eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an Schulen und medizinische Einrichtungen. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und grüner Erholung.