Historisches Juwel in Blankenese: Einzigartiges Haus mit Charme

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg-Blankenese, gelegen in einer der begehrtesten Lagen zwischen Hirschpark und Elbchaussee, ist ein wahres Kleinod für Individualisten.

**Überblick** Auf einem ca. 657 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Anwesen mit gewachsenem Charakter und einer Atmosphäre, die man selten findet. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde über die Jahre behutsam weiterentwickelt und modernisiert, wobei der historische Charme stets bewahrt wurde. Es ist kein standardisierter Neubau, sondern ein Zuhause für Menschen, die das Authentische und Seltene suchen.

**Interieur** Die ca. 129 m² Wohnfläche bieten Raum für individuelle Entfaltung. Aktuell sind vier Zimmer vorhanden, die je nach Bedarf zwei bis drei Schlafzimmer ermöglichen. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2017, ein Vollbad und ein separates Gäste-WC gehören zur Ausstattung. Besondere Highlights sind der **erneuerte und gedämmte Dachstuhl** sowie der **Wintergarten mit Fußbodenheizung** aus dem Jahr 2001, der einen lichtdurchfluteten Übergang zum Garten schafft.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung erneuert 2022** * Wintergarten mit Fußbodenheizung * Einbauküche (2017) * Vollbad und Gäste-WC * Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich * Gartenhaus * **Carport und Garage** * Grundstück mit gewachsener Bepflanzung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Elbchaussee und gegenüber dem weitläufigen Hirschpark. Die Nähe zur Elbe, die charmante Blankeneser Dorfkern mit exzellenter Infrastruktur und die einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und hanseatischer Lebensqualität machen diese Lage besonders attraktiv.