Skip to main content
Exklusives Stadthaus in Hamburg Blankenese mit Elbblick - Pohled na nemovitost 1 z 9

Exklusives Stadthaus in Hamburg Blankenese mit Elbblick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 550 000 €
7 750 €/m²
6
pokoje
200
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
466 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Parkování

Popis

Dieses **herrschaftliche Neubau-Stadthaus** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – im malerischen Blankenese.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Stadthaus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksfläche von **288 m²** luxuriöses Wohnen. Mit seiner Lage im renommierten Treppenviertel, das für seine traumhaften Villen und romantischen Kapitänshäuser bekannt ist, genießen Sie ein unvergleichliches Ambiente mit **fantastischen Blickachsen auf die Elbe**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht. Die großzügige Nutzfläche von **88 m²** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und ist als Neubau klassifiziert.

**Ausstattung** * **Carport** vorhanden * **1 Balkon** mit einer Fläche von 2 m² * **Gartenfläche** von 54 m² * **Neubau**-Zustand

**Lage** Die Lage in Blankenese ist herausragend. Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Wasser prägen diese einzigartige Umgebung. Der Ortskern mit seinem traditionellen Wochenmarkt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden Hamburgs.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:466 m²

Vybavení

Balkon(2 m²)
Terasa
Zahrada(54 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 4. září 2026

Náklady

Financování

6 283 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 550 000 €· 7 750 €/m²7. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 550 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci