Gewerbeobjekt zum Kauf

Das Investmentensemble umfasst drei moderne Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 22 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.135 m². Die Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet und verfügen gemäß Projektunterlagen u. a. über Fernwärme, Fußbodenheizung und ein energetisch hochwertiges Gebäudekonzept. Die Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe sorgt für eine breite Diversifikation der Mieterstruktur. Lage Das Investment befindet sich im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek in einem modernen, naturnah geprägten Wohnquartier. Die Nähe zur Fischbeker Heide bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Bus- und S-Bahn-Verbindungen sowie die B73 sorgen für eine gute Anbindung an Harburg und die Hamburger Innenstadt. Weitere Informationen Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de Stichworte Wohnfläche: 1.492,00 m², Gesamtfläche: 2.134,00 m², vermietbare Fläche: 2.134,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5