Skip to main content
Geräumige Stadtvilla in Eimsbüttel – Ihr neues Familienparadies! - Pohled na nemovitost 1 z 17

Geräumige Stadtvilla in Eimsbüttel – Ihr neues Familienparadies!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

810 900 €
4 313 €/m²
6
pokoje
188
Projekt
Stav
356 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in gefragter Lage von Eimsbüttel, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von **ca. 190 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Dieses Haus bietet mit seinen **6 Zimmern** und **2 Bädern** ausreichend Platz für Familien, auch mit mehreren Kindern, und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche wie ein Büro oder Hobbyraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-Ess-Kochbereich, der das Herzstück des Familienlebens bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine praktische Abstellkammer.

Die obere Etage ist flexibel nutzbar: Neben dem Elternschlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit separater Toilette befinden sich hier drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer eignen.

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Eimsbüttel und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.

**Besonderheiten** - **4 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - **2 Etagen** - **Ca. 190 m² Wohnfläche** - **6+ Zimmer**

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und ist eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:356 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 1. září 2026

Náklady

Financování

3 287 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

810 900 €· 4 313 €/m²1. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt810 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci