Großzügiges Familienhaus mit 1406 m² Grundstück in Hamburg-Tonndorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1978** bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und **sieben Zimmern** viel Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Mit bis zu sechs Schlafzimmern eignet es sich ideal für **größere Familien**, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus wurde **1998 modernisiert** und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum Wintergarten sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer mit Anschlüssen für eine separate Küche, was **zusätzliche Wohn- oder Arbeitseinheiten** ermöglicht.

* **Ca. 200 m² Wohnfläche**, 7 Zimmer, bis zu 6 Schlafzimmer * Großzügiges **1.406 m² Grundstück** in Süd-West-Ausrichtung mit Garten und Terrasse * Wintergarten, Kaminofen und Vollkeller für zusätzlichen Wohn- und Stauraum * Öl-Zentralheizung (1998), Energieeffizienzklasse **C** * Zwei überdachte Stellplätze im Carport

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in **Hamburg-Tonndorf**. Die Umgebung bietet viel Grün, die Nähe zur Wandse für Freizeitaktivitäten sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den nur knapp 1 km entfernten S-Bahnhof Tonndorf (ca. 15 Min. Fahrzeit) hervorragend.