Skip to main content
Ihr neues Zuhause: Geräumiges Einfamilienhaus in grüner Lage Hamburgs - Pohled na nemovitost 1 z 4

Ihr neues Zuhause: Geräumiges Einfamilienhaus in grüner Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

839 000 €
4 935 €/m²
6
pokoje
170
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
1000 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergstedt! Dieses Einfamilienhaus bietet auf **170 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage im grünen Norden Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur.

**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Es befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die von viel Grün und einer überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Struktur lebt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

**Innenbereich** Mit insgesamt **5 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer sowie 1 separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz für alle Bewohner. Die großzügige Wohnfläche von 170 m² lässt Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Gestaltung.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Immobilie liegt in Hamburg-Bergstedt, einem begehrten Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Walddörfern und zur Hamburger Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:1000 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 401 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

839 000 €· 4 935 €/m²10. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt839 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci