Modernes Familienhaus in Hamburg-Bramfeld mit Energieeffizienzklasse A+

Dieses **bezugsfreie** Doppelhaus aus dem Jahr 2021 im renommierten Neubauprojekt "The Mill" in Hamburg-Bramfeld ist Ihr neues Zuhause für die ganze Familie. Auf **großzügigen 141,80 m² Wohnfläche** verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer – perfekt für Familien mit mehreren Kindern oder für Gäste und ein Arbeitszimmer.

**Hochwertige Ausstattung** wie bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, eine bereits vorhandene Einbauküche und ein taghelles Badezimmer mit Markensanitär sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die **Fußbodenheizung** und die hervorragende Dämmung tragen zu niedrigen Nebenkosten bei.

**Überblick:*** * **Neubau (2021)** * **6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder** * **141,80 m² Wohnfläche** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Eigener Garten (135,89 m²) und Terrasse** * **Vollkeller und eigener Stellplatz**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem **familienfreundlichen Wohnviertel** in Hamburg-Bramfeld. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Berner Gutspark und ein Dino-Spielplatz. Die U-Bahn-Station Berne ist nur eine kurze Radtour entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist ausgezeichnet.