Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Hamburg

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hamburg-Wilhelmsburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und handwerklich begabte Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.000 m²** erstreckt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. **116 m²** und 4 Zimmern.

**Überblick** Das im Jahr 1938 erbaute und später erweiterte Haus besticht durch seinen Charme und das enorme Potenzial. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht eine übersichtliche Raumaufteilung, die sich ideal für eine moderne Neugestaltung eignet. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der sanierungsbedürftige Zustand erfordert zwar Investitionen, ermöglicht aber eine individuelle Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse.

**Ausstattung** - Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m² - Ca. 116 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Vollkeller - Zwei Garagen - Viel Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg. Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer guten urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl per S-Bahn als auch mit dem Auto hervorragend.