Skip to main content
Familienparadies in Wandsbek: Ihr neues Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 7

Familienparadies in Wandsbek: Ihr neues Traumhaus wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

549 500 €
4 863 €/m²
5
pokoje
113
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
239 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projekt
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die speziell für familienorientierte Käufer konzipiert wurde und sich im beliebten Stadtteil Wandsbek befindet.

**Ein Haus voller Potenzial für Ihre Familie** Diese Immobilie bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Der weitläufige Garten verspricht entspannte Stunden im Freien und Spielmöglichkeiten für Kinder.

**Raum für Ihre Ideen** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **113 m²**, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Aufteilung ist ideal für Familien, die wachsen und gedeihen möchten. Zusätzliche Anbauteile, ein Carport oder eine Garage können als Sonderausstattung realisiert werden, um Ihren Wohnkomfort weiter zu erhöhen.

**Highlights auf einen Blick** * **5 Zimmer** auf **113 m²** Wohnfläche * **Großzügiger Garten** für Freizeit und Erholung * **Familienfreundliche Lage** in Wandsbek * **Potenzial für individuelle Gestaltung** (Carport, Garage etc. als Extras) * **Kaufpreis: 549.500 EUR**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich auf einem real vorhandenen Bauplatz in Wandsbek. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Die Lage verspricht eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft, ideal für Familien, die Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:239 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

2 227 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

549 500 €· 4 863 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt549 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci