Skip to main content
Kubistisches Traumhaus in Eimsbüttel: Modernes Wohnen mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 7

Kubistisches Traumhaus in Eimsbüttel: Modernes Wohnen mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

814 500 €
6 638 €/m²
3
pokoje
122.7
Projekt
Stav
450 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie dieses **moderne Doppelhaus** in einer familienfreundlichen Lage von Niendorf, Eimsbüttel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **120 m²** und einer Grundstücksfläche, die Raum für Entspannung im Freien bietet, ist dieses Haus ideal für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine puristische, kubistische Bauweise mit einem modernen Flachdach und einer symmetrischen Fassadengestaltung. Es bietet auf zwei Etagen viel Platz und ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich, das durch große Glasfronten direkt in den Garten führt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Platz für Wanne, Dusche und WC.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Garten * Flachdach für maximale Raumnutzung * Offenes Raumkonzept

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **tollen und familienfreundlichen Lage** in Niendorf, Eimsbüttel, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:450 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 20. srpna 2026

Náklady

Financování

3 302 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

814 500 €· 6 638 €/m²20. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt814 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci