Einzugsbereite Doppelhaushälfte im Hamptons-Stil in Wandsbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassig renovierte Doppelhaushälfte** im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis im stilvollen Hamptons-Look. Das Haus wurde zwischen 2022 und 2023 mit hochwertigen Materialien und Einbauten aufwendig saniert und ist sofort bezugsfrei.

**Überblick:** Das charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, geschmackvolles Ambiente. Die Kernsanierung umfasste unter anderem Bäder, Elektrik, Fußböden und Malerarbeiten, was für höchsten Wohnkomfort sorgt.

**Interieur:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit einer modernen Treppe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der offene Essbereich sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein Sylter Kachelofen und ein moderner Gaskamin sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (davon 2 im 1. OG, 1 ausgebautes DG) * Großzügiges Vollbad mit bodengleicher Dusche im 1. OG * Wohnlich ausgebauter Keller mit Partyraum und Wellnessbereich inkl. neuer Sauna * Südwest ausgerichteter Garten mit teilüberdachter Terrasse und Markise * Zweite Terrasse mit Markise * Carport mit Geräteschuppen * Teilmöblierung (hochwertige Möbel verbleiben im Haus und sind im Preis inbegriffen) * Fußbodenheizung im EG * Elektrische Außenjalousien im EG

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und Sackgasse in Poppenbüttel, einem familienfreundlichen Stadtteil im Nord-Osten Hamburgs. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A7 und zum Flughafen sind ideal. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.