Kapitalanlage in Harburg: Doppelhaushälfte mit Nießbrauch

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Harburg, Hamburg, bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **539 m² Eigenland** ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Die Doppelhaushälfte ist nach WEG geteilt und präsentiert sich als solide Investition. Der angegebene Kaufpreis wurde bereits um den Wert des Nießbrauchs reduziert, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Eine detaillierte Erläuterung zur Möglichkeit einer Ratenzahlung sowie weitere Bilder und Dokumente sind im Exposé enthalten.

Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und grünen Wohnlage** im südwestlichen Teil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zu einem Gymnasium unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Das Hamburger Stadtzentrum ist nur etwa 12 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 4 km entfernt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 145 m² * Grundstück: 539 m² Eigenland * Lage: Attraktive Wohngegend in Harburg * Infrastruktur: Gute Anbindung, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar * Spezielles: Verkauf mit Nießbrauch, Preisreduzierung

Nutzen Sie diese Chance für eine werthaltige Kapitalanlage in einer begehrten Hamburger Lage. Eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen.