Stilvolles Doppelhaus in Hamburg: Ihr neues Zuhause auf 3 Etagen!

Dieses **attraktive Doppelhaus** in Hamburg bietet auf einer Wohnfläche von **162,3 m²** maximalen Wohnkomfort auf geringer Grundfläche und eignet sich perfekt für kleine Grundstücke.

**Überblick** Das dreigeschossige Haus mit Pultdach besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und eine außergewöhnliche Architektur. Die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung trennt die beiden Wohneinheiten optisch und schafft im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich auch der Hausanschlussraum (HAR) und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist der Rückzugsort der Eltern mit Schlaf- und Arbeitszimmer sowie direktem Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Balkon im Dachgeschoss * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum (HWR) * 3 Etagen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Hamburg. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.