Modernes Familienparadies mit Wintergarten und Wallbox in Börnsen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 wurde seit 2018 umfassend modernisiert und bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und fünf Zimmern viel Platz für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch einen hellen und einladenden Eindruck. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgestattete Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten bietet.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die moderne Nolte-Küche (2018) mit Granitarbeitsplatte und Soft-Close-System verbindet Funktionalität und Design. Im Obergeschoss befinden sich flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Wintergarten mit elektrischer Oberglasmarkise** * **Hochwertige Nolte-Küche (2018)** * **Doppelcarport mit Wallbox (2023)** * Ausgebauter Hobbyraum im Keller * Umfangreiche Modernisierungen seit 2018 * Gepflegter Garten

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Börnsen mit viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe) sowie Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bahnstationen und Haltestellen gegeben.