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Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie! In einer der begehrtesten Adressen Hamburgs - im exklusiven Stadtteil Harvestehude - erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Lifestyle mit klassischer Eleganz verbindet. Diese kernsanierten Räumlichkeiten präsentieren sich in zeitloser Architektur und bieten ein Ambiente, das Stil, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre helle, offene Raumwirkung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein Wohngefühl von Großzügigkeit und Ruhe. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine klare Struktur und direkten Zugang zum Balkon - ein privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne, mitten in der Stadt und doch angenehm ruhig gelegen. Die Designküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein: hochwertige Materialien, elegante Fronten und durchdachte Details machen sie zu einem Ort, an dem Ästhetik und Alltag perfekt verschmelzen. Das Badezimmer wurde mit erlesenen Materialien ausgestattet und vermittelt dank großformatiger Fliesen und geschmackvoller Ausstattung luxuriöses Spa-Flair. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna - ein echtes Highlight, das höchsten Wohnkomfort bietet und in dieser Lage nur selten zu finden ist. Ein weiterer Pluspunkt: Individuelle Sanierungs- oder Umgestaltungsmaßnahmen können auf Wunsch direkt umgesetzt werden und sind bereits im Angebot inkludiert. So erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen - ganz nach Ihrem Stil und Anspruch. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz (zzgl. 50.000 €) - ein begehrtes Plus, das in dieser Lage besonderen Komfort und Wertbeständigkeit bietet. Lage Die Immobilie befindet sich am Mittelweg im Herzen von Hamburg-Harvestehude, einer der exklusivsten und begehrtesten Adressen der Hansestadt. Harvestehude gilt seit jeher als Synonym für hanseatische Eleganz und Lebensqualität. Prächtige Altbauvillen, gepflegte Gründerzeitfassaden und moderne Wohnanlagen prägen das Straßenbild - hier vereinen sich Tradition und zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Nähe zur Außenalster macht diese Lage besonders reizvoll. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Uferpromenade, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten am Wasser einlädt. Gleichzeitig bieten sich Ihnen hier zahlreiche Wassersportmöglichkeiten - von Segeln bis Stand-Up-Paddling. Auch die Kultureinrichtungen, Boutiquen und Gastronomieangebote rund um den Mittelweg, die Milchstraße sowie den nahegelegenen Eppendorfer Baum gehören zu den besten Adressen der Stadt. Ob edle Restaurants, charmante Cafés oder exklusive Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene U-Bahn (U1 und U3) und verschiedene Buslinien sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar. Der Flughafen Hamburg ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht Harvestehude durch seine grünen Rückzugsorte. Zahlreiche Parks und Alleen verleihen dem Viertel ein unverwechselbares Flair und machen es zu einem der lebenswertesten Stadtteile Hamburgs. Insgesamt bietet der Standort am Mittelweg eine einmalige Kombination aus urbaner Eleganz, naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur - ein Lebensumfeld, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Weitere Informationen Sonstiges .Kindergarten: fußläufig in wenigen Minuten erreichbar .Grundschule: ca. 800 m (Turmwegschule) .Stadtteilschule: ca. 1,5 km (Eppendorf) .Gymnasium: direkt in der Nähe (Wilhelm- Gymnasium, Gymnasium Eppendorf) .Autobahn: ca. 6 km (A7, HH-Bahrenfeld/Stellingen) .Innenstadt: ca. 2,5 km (Jungfernstieg, schnell mit Fahrrad/ÖPNV) .Alster: nur wenige Schritte entfernt am Harvestehuder Weg Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen