Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Joseph-Haydn-Straße 5, Suhl, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Lautenberg in Suhl! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,5 m²** bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Wohngegend am Fuße des Domberges, dennoch nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Hochwertige Ausstattung und Serviceleistungen**
* **Highspeed-Internet** bis zu 1.000 Mbit/sec. * Umfassender **Hausmeisterservice** mit 24h-Bereitschaftsdienst * Praktische Annehmlichkeiten wie ein Trockenraum im Keller und ein Wäscheplatz im Außenbereich * Ausreichend **PKW-Stellplätze** direkt vor der Haustür * Gepflegte Außenanlagen, die zum Verweilen einladen
**Lage & Infrastruktur**
Die Lage auf dem Lautenberg ist unschlagbar: Kitas, Schulen, Ärzte und ein Supermarkt (Tegut) sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wandern, Ski- und Radfahren rund um den Domberg an. Die gute Busanbindung sorgt für Mobilität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Suhler Stadtmitte mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken und kulturellen Einrichtungen. Die Autobahnen A71/A73 sind nur fünf Fahrminuten entfernt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 17. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Lautenberg in Suhl! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,5 m² bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Wohngegend am Fuße des Domberges, dennoch nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hochwertige Ausstattung und Serviceleistungen
Lage & Infrastruktur
Die Lage auf dem Lautenberg ist unschlagbar: Kitas, Schulen, Ärzte und ein Supermarkt (Tegut) sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wandern, Ski- und Radfahren rund um den Domberg an. Die gute Busanbindung sorgt für Mobilität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Suhler Stadtmitte mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken und kulturellen Einrichtungen. Die Autobahnen A71/A73 sind nur fünf Fahrminuten entfernt.