Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Vermietete 2-Zimmer-Mansardenwohnung in Jena mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Vermietete 2-Zimmer-Mansardenwohnung in Jena mit Potenzial

Jungferngraben 2, Jena, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
2 948 €/m²
2
pokoje
74.3
m²
3/4
podlaží
Hubert Hammerl Immobilien & Grunewald Immobilien
E
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 1 m²

Více v Jena

124 dalších v Jena →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1994
Stav:Dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Mansardenwohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** bietet eine attraktive Kapitalanlage in beliebter Lage von Jena.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen kleinen Balkon sowie einen geräumigen Flur. Ein eigener Stellplatz in einer Doppelgarage ist ebenfalls Teil des Angebots.

**Highlights:** * Attraktive Rendite durch bestehende Vermietung * Eigener Garagenstellplatz mit zusätzlichem Mietpotenzial * Laufend instandgehaltenes Gebäude * Moderne Gasheizungsanlage (erneuert 2025) * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 600,00 € pro Monat vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 7.200,00 € generiert. Der Garagenstellplatz bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen von ca. 35,00 € monatlich.

Die Lage im Stadtteil Wenigenjena, nahe der Saale, verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der Jenaer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Karl-Liebknecht-Straße sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(1 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

87
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno včera

Aktualizováno 3. září 2026

Náklady

Financování

888 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

219 000 €· 2 948 €/m²3. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt219 000 €
Hubert Hammerl Immobilien & Grunewald Immobilien

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci