Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in der "Elstersiedlung Debschwitz", einem Viertel, das durch Gründerzeitbebauung und viel Grün besticht. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen sind komplett saniert, was modernen Wohnkomfort garantiert.

**Ausstattung** * **Sanierte Fassade** und neue Fenster * Einbruchhemmende Türen * Attraktive Balkone * Erneuerte Haustechnik (Elektro, Heizung, Sanitär) * Teilweise Aufzüge und barrierefreie Zugänge * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege durch 'Glück Auf' Wohnservice GmbH * Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

**Lage** Die Umgebung bietet eine hohe Wohnzufriedenheit durch die Nähe zum Stadtwald und die starke Durchgrünung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld. Naherholungsgebiete wie der Ufer-Elster-Park, der Elster-Radweg und der Hofwiesenpark sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.