Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Erfurter Altstadtlage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **98 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage von Erfurt, direkt am Rande der Altstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen.

**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Gemütliches Schlafzimmer * Weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzbar * Badezimmer * **Hausmeister-Service**

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Melanchthonstraße im Stadtgebiet Brühlervorstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Erfurter Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Brühler Garten lädt zu Erholung und Entspannung ein.

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein **Kündigungsverzicht von 2 Jahren** durch den Mieter ist Teil des Mietvertrages. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche nicht durch uns geprüft wurden und vom Eigentümer stammen.