Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachboden in Fallersleben

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Fallersleben-Sülfeld und bietet eine angenehme Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss ohne Durchgangszimmer, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Tageslichtbad und der aufgearbeitete Parkettboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch pflegeleichten Vinylboden in anderen Bereichen.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 40 m² gedämmter Dachboden** als zusätzlicher Stauraum * **Aufgearbeiteter Parkettboden** für ein warmes Wohngefühl * **Tageslichtbad** * Ruhige Lage in einem **3-Familienhaus** * **Gemeinschaftlicher Innenhof** zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in der Viehtrift 12 im beliebten Stadtteil Fallersleben. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten direkt vor Ort. Die **gute Verkehrsanbindung** an den Bahnhof Wolfsburg-Fallersleben und die A39 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete. Die historische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.