Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburgs Top-Lage

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wolfsburg. Erbaut im Jahr 2019, bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus auf **111 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und hohem Komfort.

Das Innere besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Ein **weitläufiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Der private Bereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Das Hauptbadezimmer ist **hochwertig ausgestattet** mit Wanne, Dusche und Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung und Fernwärme * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden * Glasfaseranschluss für optimale digitale Nutzung * Aufzug * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in den begehrten **Steimker Gärten**, einer jungen und lebendigen Wohnlage, die modernes urbanes Leben mit hoher Lebensqualität im Grünen verbindet. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt und Café, fußläufig erreichbare Kitas und Schulen sowie die Nähe zum Stadtwald und zur Wolfsburger Innenstadt. Diese Wohnung eignet sich perfekt als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.