Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Bezahlbare Singlewohnung mit Weitblick in Wilhelmshaven
Wilhelmshaven, Bundesrepublik Deutschland
47 500 €
1 397 €/m²
1
pokoje
34
m²
5/8
podlaží
1
pokoje
34
m²
5/8
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení
Více v Wilhelmshaven
130 dalších v Wilhelmshaven →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1973
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování
Popis
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf **34 m²** kompakten Wohnraum und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Wiesenhof von Wilhelmshaven und besticht durch ihre ruhige Lage. Sie ist perfekt für alle, die eine bezahlbare und gut gelegene Unterkunft suchen, sei es zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen 1+kk Grundriss. Die Küche wurde 2024 mit einem neuen Einbauherd und Kochfeld ausgestattet, und ein neuer Wasserboiler wurde 2020 installiert. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum.
**Ausstattung** * **Kellerraum** * **Kostenlose PKW-Stellplätze** am Haus * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gepflegter Zustand * **Neue Einbauküche (Herd 2024)** * **Neuer Wasserboiler (2020)**
**Lage** Der Stadtteil Wiesenhof ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, die Jadehochschule und das Klinikum Wilhelmshaven sind schnell zu erreichen. Wilhelmshaven selbst bietet als Nordseestadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:5 / 8
Topení:Plynové
Vybavení
Zahrada
Sklep
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100🚇
67Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
61Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
74Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
88Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
47Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
68
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Financování
193 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
47 500 €· 1 397 €/m²29. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt47 500 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci