Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet auf **57 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank teilweise bodentiefer Fenster und einer angenehmen Raumhöhe von 2,51 Metern. Der nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit ca. 23 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Inklusive **Kfz-Stellplatz** unter dem Gebäude * Moderne **Einbauküche** mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten * Separater Abstellraum mit ca. 6,5 m² * Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 * Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** im Bremer Stadtteil Peterswerder. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Weser mit ihren Grünanlagen und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort für Eigennutzer oder als Kapitalanlage verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 253,- €.