Sanierungsbedürftige Wohnung in Lehe - Potenzial für Ihr Traumhaus!

Diese Wohnung in Lehe bietet mit ihren 81 m² Wohnfläche und der 3+kk Aufteilung viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902/03 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung, die nun Raum für kreative Gestaltung lässt.

**Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.** Zusätzlich gehören ein Dachbodenraum mit 0,6 m² und ein Kellerraum mit 2,24 m² zur Wohnung.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aktuell besteht teilweise ein Mangel an Instandhaltung und Reparaturen, was diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für Renovierer macht, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten.

* **Wohnfläche:** 81 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Baujahr:** 1902/03 * **Heizung:** Öl-Zentralheizung * **Lage:** Lehe * **Besonderheit:** Potenzial für Sanierung

Die Wohnung befindet sich in Lehe, einer Gegend, die trotz der Nähe zu denkmalgeschützten Objekten eine gute Infrastruktur bietet. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen. Der Verkehrswert beträgt 64.000 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30%.