Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bremen – Ihr neues Zuhause oder Top-Kapitalanlage!

Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf **42 m²** eine ideale Wohnlösung für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug oder zur Vermietung.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Das moderne Badezimmer sowie zusätzlicher Stauraum durch einen Keller und einen Einbauschrank im Flur runden das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort * **Keller** für mehr Stauraum * **Ölzentralheizung** für wohlige Wärme * **Gepflegter Zustand** nach Modernisierung 2024

Die Lage in Bremen zeichnet sich durch eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 24 direkt vor der Tür) und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und dem renommierten Club zur Vahr bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.