Charmantes Dachgeschoss-Studio mit Stellplatz in bester Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundliche Wohnbereich, der eine integrierte, hochwertige Einbauküche von Wenzel beherbergt. Über eine praktische Raumspartreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden, der mit ca. 8 m² zusätzlichen Nutzraum und einem VELUX-Fenster vielseitig nutzbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme, während für die Küche ein separater Untertischboiler installiert ist.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertige Einbauküche** * Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden * Mitbenutzung des Gartens * **Stellplatz in Doppelparker** * Baujahr 1992, modernisiert 2025

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Neustadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre **zentrale und verkehrsgünstige Anbindung** aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur ca. 20 Gehminuten entfernt, und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.

**Highlights:** * **Attraktive Lage in der Neustadt** * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** * **Sonnige Dachgeschosslage**