Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser extravaganten Designer-Maisonette, die sich im Herzen von Bremen, direkt an der Schlachte mit unverbaubarem Weserblick befindet. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen videoüberwachten Fahrstuhl erreichbar.
Das Innere dieser Maisonette besticht durch ein modernes und offenes Wohnkonzept. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hellen Marmor- und Fliesenböden, der nahtlos an die moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten anschließt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die bodentiefen Terrassentüren öffnen sich zur Loggia, die einen direkten Blick auf die Weser und die grüne Umgebung bietet und gleichzeitig Privatsphäre durch ihre Form gewährleistet.
Die obere Etage, erreichbar über eine stilvolle Holzwendeltreppe, ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Hier befindet sich das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf die Galerie und ins Grüne. Ein modernes Duschbad sowie ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, runden das Angebot ab.
**Highlights:** * **Traumhafter Weserblick** * **Exklusives Design** * **Moderne Einbauküche** * **Loggia mit Privatsphäre** * **Hochwertige Bodenbeläge** * **Videoüberwachter Fahrstuhl**
Die Lage in der Bremer Altstadt, nahe der Schlachte, bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Willkommen in dieser extravaganten Designer-Maisonette, die sich im Herzen von Bremen, direkt an der Schlachte mit unverbaubarem Weserblick befindet. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen videoüberwachten Fahrstuhl erreichbar.
Das Innere dieser Maisonette besticht durch ein modernes und offenes Wohnkonzept. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hellen Marmor- und Fliesenböden, der nahtlos an die moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten anschließt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die bodentiefen Terrassentüren öffnen sich zur Loggia, die einen direkten Blick auf die Weser und die grüne Umgebung bietet und gleichzeitig Privatsphäre durch ihre Form gewährleistet.
Die obere Etage, erreichbar über eine stilvolle Holzwendeltreppe, ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Hier befindet sich das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf die Galerie und ins Grüne. Ein modernes Duschbad sowie ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, runden das Angebot ab.
Highlights:
Die Lage in der Bremer Altstadt, nahe der Schlachte, bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.