Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Schierholzgebiet von Bremerhaven.
**Das Herzstück des Hauses** bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten in Südwestausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das attraktive Raumangebot.
Die Immobilie ist **vollständig unterkellert** und bietet neben viel Stauraum auch eine **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012.
**Besonderheiten:** * Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten * Gute Anbindung an die A27 und den Bahnhof Lehe * Nutzfläche von 111 m²
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im begehrten Schierholzgebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A27 und der nahegelegene Bahnhof Lehe mit Zugverbindungen nach Cuxhaven und Bremen bieten zusätzliche Mobilitätsvorteile.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Schierholzgebiet von Bremerhaven.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten in Südwestausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das attraktive Raumangebot.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im begehrten Schierholzgebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A27 und der nahegelegene Bahnhof Lehe mit Zugverbindungen nach Cuxhaven und Bremen bieten zusätzliche Mobilitätsvorteile.