Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Potsdams aufstrebendem Babelsberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten, ca. 1900 erbauten Gebäudes in begehrter Lage von Potsdam-Babelsberg.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2004 umfassend saniert und 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Mit einer Wohnfläche von ca. **85,41 m²** bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Wohnzimmer. Die große Küche mit östlicher Ausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Essecke und Zugang zum Balkon, der einen Blick in den begrünten Innenhof freigibt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und hellem Fliesen im Bad ausgestattet, die Wände sind tapeziert.

**Ausstattung** * Balkon mit Hofblick * Kellerabteil * Holzfenster * Küche mit Platz für eine Sitzecke

**Lage** Das Objekt liegt im beliebten und aufstrebenden "Weberviertel" von Babelsberg, südlich des Parks Babelsberg und in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Babelsberg. Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin ist durch die Nuthe-Schnellstraße sowie öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S-Bahn) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar.