Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Potsdamer Hofgärten mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Potsdamer Hofgärten mit Terrasse

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4 766 €/m²
2
pokoje
59.8
0
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Energie:E

Popis

In den begehrten Hofgärten am Brauhausberg in Potsdam erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die historisches Flair mit modernem Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept und helle Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit hochwertigem Echtholz-Parkett, der nahtlos in eine moderne, teiloffene Einbauküche übergeht. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse mit angrenzender Grünfläche – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner überzeugt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59,83 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

**Besonderheiten:** * **Historisches Ambiente** in denkmalgeschütztem Gebäude * **Eigene Terrasse** mit Grünfläche * **Hochwertige Ausstattung** mit Echtholz-Parkett * **Zentrale und ruhige Lage** in Potsdam * **Ca. 59,83 m² Wohnfläche**

Die Lage am Brauhausberg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ob als **stilvolles Zuhause** oder als **werthaltige Kapitalanlage**, diese Wohnung bietet Seltenheitswert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

1 155 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

285 000 €· 4 766 €/m²29. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt285 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci