Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Potsdam

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, das Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert wurde. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer** mit direktem Zugang zu einem **großen, nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer dient als praktischer Durchgang zum ruhig zum Innenhof gelegenen Schlafzimmer, das nach Norden ausgerichtet ist. Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, orientieren sich ebenfalls nach Süden und profitieren von einer angenehmen Belichtung. Die **hochwertig möblierte Küche** ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Südbalkon * Hochwertig möblierte Küche * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftliche Nutzung von Trocken- und Fahrradkeller * Aufzug ist nicht vorhanden * Die Wohnung wird voraussichtlich zum **Frühherbst 2026 bezugsfrei**

**Lage:** Die Wohnung liegt im Potsdamer Stadtteil Drewitz, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und dem Umland. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien.