Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Storkow (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem **ca. 1.895 m² großen Grundstück** in einer idyllischen und ruhigen Waldlage.
Das Haus bietet mit seiner Raumaufteilung ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die ein naturnahes Refugium sucht. Ein **Glasfaseranschluss** sorgt für moderne Konnektivität, während ein **Kamin im Wohnbereich** für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, besonders in den kühleren Monaten. Die Gasheizung wurde **2018 erneuert**, bildet aber eine gute technische Basis für zukünftige Modernisierungen, insbesondere im Bereich der energetischen Dämmung.
**Übersicht:*** * **5+kk** Zimmer * Wohnfläche: **118 m²** * Grundstück: **1.895 m²** * Baujahr: ca. 1950 * Ruhige Waldlage * **Garage** und Nebengebäude vorhanden * **Modernisierungsbedarf** vorhanden
**Lage:** Das Haus liegt in Kummersdorf, einem Ortsteil von Storkow (Mark), eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Naturparks Dahme-Heideseen. Die Lage bietet hohe Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld, mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Autobahn A12 Richtung Berlin. Die Freizeitqualität ist durch die Nähe zu Wäldern, Seen und dem Storkower Kanal außergewöhnlich hoch.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem ca. 1.895 m² großen Grundstück in einer idyllischen und ruhigen Waldlage.
Das Haus bietet mit seiner Raumaufteilung ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die ein naturnahes Refugium sucht. Ein Glasfaseranschluss sorgt für moderne Konnektivität, während ein Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, besonders in den kühleren Monaten. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, bildet aber eine gute technische Basis für zukünftige Modernisierungen, insbesondere im Bereich der energetischen Dämmung.
Übersicht:*
Lage: Das Haus liegt in Kummersdorf, einem Ortsteil von Storkow (Mark), eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Naturparks Dahme-Heideseen. Die Lage bietet hohe Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld, mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Autobahn A12 Richtung Berlin. Die Freizeitqualität ist durch die Nähe zu Wäldern, Seen und dem Storkower Kanal außergewöhnlich hoch.