Neubau-Traum am See: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer **wunderschönen Seelage** in Müllrose. Die Wohnung bietet auf **ca. 53,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder Singles.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet. Das moderne, geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Rollläden bieten Privatsphäre und Lichtschutz.

**Ausstattung** * **Terrasse und privater Garten** mit Blick zum See * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Effizienzhaus 55** nach GEG 2023 * Beheizung durch **nachhaltige Wärmepumpe** * Außenabstellraum im Nebengebäude * **Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Seequartier, einer **begehrten Lage** zwischen dem Großen Müllroser See und dem Katharinensee, umgeben von viel Natur. Die Badestelle ist nur 20 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermarkt sind bequem erreichbar. Müllrose bietet eine hohe Lebensqualität in charmantem Ambiente.