Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jacobsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Briesen – ein Einfamilienhaus, das **höchste Qualität** mit **energieeffizienter Bauweise** vereint. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Lebenstraum zu verwirklichen, unterstützt durch einen starken und zuverlässigen Partner von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Das geplante Einfamilienhaus wird auf einem realen Grundstück errichtet und zeichnet sich durch eine **zukunftsweisende Bauweise** aus. Es ist Teil eines exklusiven Angebots für Baupartner, aber auch auf anderen Grundstücken oder Ihren eigenen Parzellen realisierbar. Ob freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaushälfte – Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
**Besondere Merkmale:** * **Festpreisgarantie** für Kostensicherheit * Bezahlung erst nach Montage/Abnahme – **keine Vorauszahlung** * TÜV Siegel "Toxproof" für nachweislich **gesundes Bauen** * "Made in Germany" Qualität * Schnelle Hausaufstellung (3-7 Tage) * Professionelle Ausbauberatung und persönliche Baubetreuung
Die Lage in Briesen verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist die Grundlage für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Briesen – ein Einfamilienhaus, das höchste Qualität mit energieeffizienter Bauweise vereint. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Lebenstraum zu verwirklichen, unterstützt durch einen starken und zuverlässigen Partner von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Das geplante Einfamilienhaus wird auf einem realen Grundstück errichtet und zeichnet sich durch eine zukunftsweisende Bauweise aus. Es ist Teil eines exklusiven Angebots für Baupartner, aber auch auf anderen Grundstücken oder Ihren eigenen Parzellen realisierbar. Ob freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaushälfte – Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Briesen verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist die Grundlage für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus.