Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Briesen (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Briesen! Dieses **Einfamilienhaus** bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem schönen Grundstück in ländlicher Umgebung zu verwirklichen.
**Übersicht** Das angebotene Haus ist ein **Town & Country Haus** in fast fertiger Ausführung, bei dem Sie durch Eigenleistungen bei Maler- und Bodenbelagsarbeiten Ihre persönliche Note einbringen können. Es kombiniert bewährte Bauqualität mit der Chance auf ein individuell gestaltetes Eigenheim. Die Lage in Biegen, einem Ortsteil von Briesen, verspricht Ruhe und Natur.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **124 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Gestaltung lässt Raum für Ihre Wohnträume.
**Ausstattung** * Grundstücksfläche: Großzügig bemessen (Details auf Anfrage) * Baujahr: Nach modernen Standards (Details auf Anfrage) * Energieeffizienz: Details auf Anfrage * Zusätzliche Nutzfläche: 6 m² * Etagen: 2
**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Die Nähe zu Briesen bietet eine gute Anbindung, während die Umgebung Erholung im Grünen ermöglicht. Für weitere Informationen zu Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Gesprächstermin.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Briesen! Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem schönen Grundstück in ländlicher Umgebung zu verwirklichen.
Übersicht Das angebotene Haus ist ein Town & Country Haus in fast fertiger Ausführung, bei dem Sie durch Eigenleistungen bei Maler- und Bodenbelagsarbeiten Ihre persönliche Note einbringen können. Es kombiniert bewährte Bauqualität mit der Chance auf ein individuell gestaltetes Eigenheim. Die Lage in Biegen, einem Ortsteil von Briesen, verspricht Ruhe und Natur.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Gestaltung lässt Raum für Ihre Wohnträume.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Die Nähe zu Briesen bietet eine gute Anbindung, während die Umgebung Erholung im Grünen ermöglicht. Für weitere Informationen zu Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Gesprächstermin.