Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Attraktive Kapitalanlage in Bad Saarow am Scharmützelsee - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Attraktive Kapitalanlage in Bad Saarow am Scharmützelsee

Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland

139 500 €
3 100 €/m²
1
pokoje
45
m²
VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow - Martina Paasch
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 5 m²

Více v Bad Saarow

19 dalších v Bad Saarow →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1999
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet auf ca. **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.

Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist Teil eines Hotelbetriebs und wird als Kapitalanlage mit ganzjähriger Vermietung an Feriengäste angeboten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen.

**Highlights:** * **Attraktive Rendite von ca. 6,42%** * Jährliche Mieteinnahmen von ca. 8.954 € (nach Abzug Hausgeld und inkl. USt.) * Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz * Nähe zu Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee * Hotel-Annehmlichkeiten wie Aufzug und Restaurant

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Saarow, einem beliebten Naherholungsziel südöstlich von Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golfen. Die gute Verkehrsanbindung, inklusive Nähe zur Autobahn A12 und einer Bahnanbindung nach Berlin, macht den Standort besonders attraktiv.

Das Hotel "Victoria Suites" verfügt über einen Aufzug und ein Seaside Restaurant. Die Außenanlage mit Park und Ruhezonen lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(5 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

64
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 30. srpna 2026

Náklady

Financování

565 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

139 500 €· 3 100 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt139 500 €
VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow - Martina Paasch

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci