Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prötzel, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Sie suchen ein hochwertiges Einfamilienhaus in Altlandsberg mit einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet auf **154 m² Wohnfläche** und **5+kk Zimmern** Raum für Ihre Wohnträume. Geplant auf einem realen Grundstück, das exklusiv für Baupartner reserviert ist, steht Ihr individueller Haustraum im Mittelpunkt. Das Haus wird nach **modernsten Qualitätsstandards** und **zukunftsweisender Bauweise** errichtet, um Ihnen ein **gesundes und wohlfühles Wohnklima** zu garantieren. Die Sicherheit eines deutschen Großunternehmens und die **"Made in Germany"-Qualität** sind selbstverständlich.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 5+kk Zimmern, die viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von 154 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
**Ausstattung und Merkmale** * **Festpreisgarantie** für Kostensicherheit * Bezahlung nach Montage/Abnahme – **keine Vorauszahlung** * Schnelle Hausaufstellung innerhalb von 3-7 Tagen * Professionelle Ausbauberatung und persönliche Baubetreuung * TÜV Siegel "Toxproof" für nachweislich gesundes Bauen * Garantie und Gewährleistung durch ein deutsches Großunternehmen * Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
**Lage** Das Haus ist in der attraktiven Lage von Altlandsberg geplant. Gerne kann Ihr Haustraum auch auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und um Grundstücksdaten zu erhalten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Sie suchen ein hochwertiges Einfamilienhaus in Altlandsberg mit einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet auf 154 m² Wohnfläche und 5+kk Zimmern Raum für Ihre Wohnträume. Geplant auf einem realen Grundstück, das exklusiv für Baupartner reserviert ist, steht Ihr individueller Haustraum im Mittelpunkt. Das Haus wird nach modernsten Qualitätsstandards und zukunftsweisender Bauweise errichtet, um Ihnen ein gesundes und wohlfühles Wohnklima zu garantieren. Die Sicherheit eines deutschen Großunternehmens und die "Made in Germany"-Qualität sind selbstverständlich.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 5+kk Zimmern, die viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von 154 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Ausstattung und Merkmale
Lage Das Haus ist in der attraktiven Lage von Altlandsberg geplant. Gerne kann Ihr Haustraum auch auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und um Grundstücksdaten zu erhalten.