Stilvolle Zweizimmerwohnung in Altbau-Villa am Schermützelsee

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser stilvollen Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss einer außergewöhnlichen Altbau-Villa. Die Wohnung, die umfassend saniert wird und voraussichtlich 2026 fertiggestellt ist, kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einer Traumlage, nur wenige Schritte vom Schermützelsee entfernt, inmitten der Natur des Naturparks Märkische Schweiz. Die Wohnung wird gerade umfassend saniert, mit Außenanlagen in Fertigstellung.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer faszinierenden Loft-Atmosphäre dank freigelegter Kappendecken, Stahlträgern und Ziegelsegmenten. Große, teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine moderne Pantry-Einbauküche ist integriert. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Niedertemperatur-Erdwärmeanlage** mit Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten * Gemütliche **Kaminöfen** * **Großzügige Terrasse** mit direktem Gartenzugang * **Stellplatz** auf dem Grundstück * Gemeinsame **Gartennutzung** * **Moderne Pantry-Küche**

**Lage** Die Lage am Schermützelsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Müncheberg/Strausberg) ist gut, was die Wohnung ideal für Pendler macht, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.