Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Freienwalde, ein **energieeffizientes und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus**, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
**Überblick** Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **139 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4+kk** ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Wohlbefinden und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst nach persönlicher Entscheidung weitergegeben werden. Alternativ kann Ihr Haustraum auch auf einem anderen Grundstück oder Ihren eigenen Parzellen realisiert werden.
**Innenbereich** Das Haus ist für **zwei Etagen** konzipiert und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse schafft.
**Ausstattung und Merkmale** * **Festpreisgarantie** für Kostensicherheit * Bezahlung erst nach Montage/Abnahme – **keine Vorauszahlung** * Hausaufstellung innerhalb von **3-7 Tagen** * Professionelle Ausbauberatung und persönliche Baubetreuung * TÜV Siegel "Toxproof" für nachweislich gesundes Bauen * Sicherheit durch ein deutsches Großunternehmen und **"Made in Germany"** Qualität * Finanzierung auch **ohne Eigenkapital** möglich
**Lage** Das Haus befindet sich in Bad Freienwalde, einer attraktiven Region, die Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die genaue Grundstückslage wird individuell besprochen, um Ihren Wünschen bestmöglich entgegenzukommen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung, um den Weg zu Ihrem Traumhaus gemeinsam zu beginnen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Freienwalde, ein energieeffizientes und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Überblick Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 139 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 4+kk ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Wohlbefinden und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst nach persönlicher Entscheidung weitergegeben werden. Alternativ kann Ihr Haustraum auch auf einem anderen Grundstück oder Ihren eigenen Parzellen realisiert werden.
Innenbereich Das Haus ist für zwei Etagen konzipiert und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse schafft.
Ausstattung und Merkmale
Lage Das Haus befindet sich in Bad Freienwalde, einer attraktiven Region, die Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die genaue Grundstückslage wird individuell besprochen, um Ihren Wünschen bestmöglich entgegenzukommen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung, um den Weg zu Ihrem Traumhaus gemeinsam zu beginnen.