Historische Jugendstilvilla mit modernem Komfort in Dahlewitz

Erleben Sie in dieser außergewöhnlichen Jugendstilvilla eine einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernster Wohnqualität. Das Anwesen, das im Jahr 2000 umfassend kernsaniert wurde, besticht durch seine repräsentative Belle Étage mit originalen Jugendstil-Elementen und einem großzügig ausgebauten Dachgeschoss.

**Großzügige Raumhöhen von bis zu 4,20 m** und edles Fischgrätparkett schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über **zwei Wannenbäder und ein Duschbad**, eine hochwertige Alno-Einbauküche sowie einen behaglichen Bioethanol-Kamin. Die originalen Holz-Doppelkastenfenster im Erdgeschoss und moderne Velux-Fenster im Dachgeschoss sorgen für Wohlbefinden.

**Highlights:** * Repräsentative Jugendstil-Architektur * Kernsanierung im Jahr 2000 * Ca. 40 m² Südterrasse mit Gartenblick * Attraktive ca. 82 m² Einliegerwohnung im Souterrain * Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung * Grundstück teilbar mit Entwicklungspotenzial

Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Ortsteil Dahlewitz von Blankenfelde-Mahlow, südlich von Berlin. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gegeben. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch den Bahnhof Dahlewitz (30-Minuten-Takt nach Berlin Südkreuz) und die Nähe zu BER und Tesla Gigafactory machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Grundstück bietet zudem **zusätzliche Bebauungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten** auf bis zu ca. 600 m².