Berlin: Chance auf Rabatt bei Zwangsversteigerung!

Diese interessante Wohnung befindet sich im dritten Stock links im Vorderhaus und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **rund 128 m²**.

**Überblick** Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einer Abstellkammer, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserversorgung durch einen Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Laut Gutachten befindet sich das individuelle Eigentum in einem **ausreichenden Bauzustand**, weist jedoch einen eher unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand auf. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

**Ausstattung** * Loggia * Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser

**Lage** Die Wohnung liegt in **Berlin** und profitiert von der lebendigen Atmosphäre der Hauptstadt. Die genaue Lage im Vorderhaus im dritten Stock verspricht eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diese Immobilie im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** zu erwerben. Hier besteht die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!