Wohnung zur Miete

Diese renovierte und vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 75 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Homeoffice eignet. Zwei Loggien mit Blick ins Grüne schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Die hellen Wohnräume profitieren von einer attraktiven Südwest-Ausrichtung. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie praktische Einbauschränke. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten eine elektrische Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen sowie stilvolle Beleuchtungselemente mit Dimmfunktion. Ein separater Waschmaschinenbereich, ein ca. 9 m² großer, gefliester Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Ausstattung - Vollständig möbliert - Zwei Loggien mit Blick ins Grüne - Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen - Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken - Elektrische Fußbodenheizung in Küche, Bad, Arbeitszimmer und Flur - Maßgefertigter, ca. 3 m breiter Spiegelkleiderschrank - Zwei Flatscreen-TVs - Hochwertige Schiebeplissees als Insektenschutz - Separater Waschmaschinenbereich mit Miele-Waschmaschine - Ca. 9 m² großer, gefliester Kellerraum mit Regalen und Zweitkühlschrank - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Stilvolle Beleuchtung mit Dimmfunktion - Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer - Zwei dekorative Glasschiebetüren als Raumtrenner Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und gewachsenen Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die ruhige Wohnlage und das angenehme nachbarschaftliche Umfeld verbinden entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S2 sowie verschiedene Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an zentrale Ziele der Hauptstadt. So sind beispielsweise der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße in ca. 20-30 Minuten ohne Umstieg erreichbar. Der Kurfürstendamm ist mit nur einem Umstieg in etwa 40 Minuten zu erreichen. Auch mit dem Auto besteht durch die nahegelegene B96 sowie die Autobahnen A100 und A10 eine gute Verbindung in die Innenstadt und das Berliner Umland. Für den täglichen Bedarf befinden sich EDEKA, Lidl, Bäckereien und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. Ein italienisches Bistro mit Lieferservice liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In rund zehn Minuten erreicht man den Lichtenrader Dorfteich, den Volkspark sowie die Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Ärzten. Lichtenrade verbindet damit eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und eignet sich ideal für Berufstätige, Singles und Paare, die stadtnah und zugleich entspannt wohnen möchten. Parkmöglichkeiten stehen zudem im direkten Umfeld des Hauses zur Verfügung. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen