Sanierter Altbau im begehrten Graefekiez – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen im beliebten Graefekiez.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 2014. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die **kernsanierte Ausstattung** aus dem Jahr 2014 sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.

**Ausstattung** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Wohnfläche: 61 m² * Zimmer: 2+kk * Lage im 1. OG * Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

**Lage** Die Immobilie liegt am Rande des begehrten Graefekiezes, einem der angesagtesten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Hasenheide und das Paul-Linke-Ufer laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station (Linie U7/U8) direkt vor der Haustür.