Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Diese gepflegte **Zweizimmerwohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Berlin und besticht durch ihren schönen Innenhof.

Die Wohnung bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem **ca. 10 m² großen überdachten Balkon**. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist ebenfalls hell, bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattungsmerkmale**: * Geräumiger Flur mit Abstellkammer * Moderne Einbauküche * Balkon (ca. 10 m²) * Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.

**Wichtige Daten**: * Wohnfläche: **77,31 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: Ja (ca. 10 m²) * Baujahr: **1996** * Energieverbrauchsausweis: **76,30 kWh/(m²a)** * Heizungsart: Fernwärme * Mindestmietdauer: **2 Jahre** * Gesamtmiete: **1.177,72 €** (inkl. Nebenkosten)