Erstbezug: Stilvolle 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 1,5-Zimmer-Neubauwohnung** in einer modernen Wohnanlage mit nur 24 Einheiten bietet stilvolles Wohnen auf ca. **37 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung**, eine **hochwertige Ausstattung** und eine **komplette Möblierung**, die Ihnen den Einzug erleichtert. Der **eigene Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Ein Aufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon für entspannte Stunden * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Aufzug vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** in Tempelhof-Schöneberg, direkt am S-Bahnhof Marienfelde. Die Marienfelder Allee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder alle, die modernen Komfort in einer **exzellenten Verkehrsanbindung** suchen.