Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstmals nach Modernisierung bezogenen Dachgeschosswohnung** in einer stilvollen Villa in Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **170 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 3,79 m.

**Überblick** Diese exklusive Einheit bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Ob als 4- oder 5-Zimmer-Wohnung, die großzügigen Räume passen sich Ihrem Lebensstil an. Die Wohnung befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und wurde hochwertig modernisiert.

**Interieur** Genießen Sie den eleganten Echtholz-Marmor-Kamin, der dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre verleiht. Hochwertige Einbaumöbel und ein luxuriöser Tafelparkettboden unterstreichen den edlen Charakter. Ein großzügiger Westbalkon lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergang ein.

**Ausstattung** * Ca. 170 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer (flexibel gestaltbar) * Bis zu 3,79 m Deckenhöhe * Echtholz-Marmor-Kamin * Westbalkon * Tafelparkettboden * Hochwertige Einbaumöbel * Stilvolle Zweifamilienhausvilla

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Westend, direkt am Grunewald und nahe dem Stößensee. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank der Buslinie M49 und der Nähe zur S-Bahn Pichelsberg hervorragend.